trong thị trường căn hộ cho mướn tại địa chỉ mặt Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp là hai cái tên đc nói đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu như bạn đang phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết sau đây sẽ được mang lại một góc độ sâu sắc, toàn thể, từ cơ sở đến Trải Nghiệm sống, nhằm giúp đỡ bạn quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chưa đến Q1 tầm 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại P 11, quận 6, TP.HCM – cũng gần những đường cơ sở giao thông quan trọng như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn nhất vệ địa thế khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp với người làm việc ở vị trí chính giữa thành phố Hồ Chí Minh, Q.1, Q.3, Q5, và trung tâm Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn phù hợp rộng với các ai làm công việc tại những quận gần kề giống như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn có nhu cầu ở ngay các mua sắm rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu hơn nhờ vào địa chỉ độc đắc liền kề Q7.
2. thiết kế cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công năng
trong số những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn chính là kiến trúc.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế kiến trúc châu âu phong cách cổ điển, cùng với điểm nhấn khi là các mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông white color kem chất lượng cao. nội thất căn hộ mang style tinh tế, nhẹ dịu vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại đào bới công năng dùng cao nhất. căn nhà đc sắp đặt thích hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng cũng như gió tự nhiên, nhưng không hướng về yếu tố thẩm mỹ.
cùng với người thuê căn nhà, việc này dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm kiếm một khu vực không chỉ để ở mà còn nhằm “thưởng thức”, để thư giãn vào bầu không khí tất cả gu thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn nhu cầu Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện nghi, tiết kiệm và không thực sự cầu kỳ về mặt thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn có thể thích hợp hơn.
3. mật độ căn hộ cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia tất cả độ phủ sóng căn nhà thấp hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi ở sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên chạy, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn bao gồm cảm nhận như một “khu đô thị mini”, cụm cư dân, nhộn nhịp hơn, phù hợp cùng với người ưa nhộn nhịp.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn mỗi lần về lại nhà khi là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ rộng lớn có thể không dễ đem lại nếu như bạn thích không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi nói tới lợi ích trung tâm, cả 2 dự án công trình đều phải sở hữu hồ bơi, khu vực thể hình, sân chơi trẻ con, siêu thị mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng kể vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào các ích lợi mang tính Trải Nghiệm nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ trên tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, khu vực họp riêng cho người ở làm việc tại nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn đào bới tiện ích phổ thông và cơ bản: bể bơi lớn sống tầng trệt, sân thể dục, ngôi nhà hội họp hiệp hội cộng đồng, hợp lý gia chủ nhiều như thế hệ.
điều này khiến nhiều bạn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ lớn nếu bọn họ là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nhà trong môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia bao gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích.
- căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những lúc đó, căn nhà gần giống trên Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Lý Do lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc ngay quận 7 cũng như nội khu.
- quy hoạch chất lượng cao, ít căn hộ, quý hiếm đầu cung.
- hiệp hội cư dân hiện đại, quy chuẩn điều hành chặt chẽ.
với khoảng giá cao hơn nhưng đi kèm theo chất lượng ở tương xứng, nhiều bạn vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu thị trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người ở từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia đình trung lưu, cụ già, dân bản địa, nhân viên công sở làm việc quanh khu vực quận 6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một nơi sống có chất riêng.” bọn họ không chỉ cần nơi ở, mà cần phòng truyền ý tưởng hàng ngày.
7. quản lý vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật hơn
Một riêng biệt nữa là một cách điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty CP đầu tư Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm điều hành tương tự tuy vậy với quy mô đông quần chúng, một số người ở phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ du lịch.
nếu như bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ mang lại sự an tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tâm trạng không dễ đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn bởi “chất lượng con người” – người ở ở đây phần lớn khi là tri thức, Chuyên Viên, có lòng tin cao về môi trường sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn dân cư lớn, có sự pha trộn nhiều thành phần cộng đồng, dẫn mang đến hiệp hội cộng đồng cư dân không đồng đều về style sống và văn hóa truyền thống.
Một khách thuê mướn người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây như là một hiệp hội khác biệt, mọi người thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, cũng như không gian không thật ồn ào.”
9. tiềm lực dịch vụ thuê mướn lại và dự án
nếu như khách hàng đang được tìm phòng vừa ở, vừa dự án thuê mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đi theo thời gian ngắn mang đến Chuyên Viên, khách quốc tế, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – đặc biệt dựa vào ngay RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá mềm rộng, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, khó khai thác phục vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính chất kinh doanh thương mại hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai dành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| vị trí | ngay trung tâm, thuận lợi Q.1, 7 | Xa nội khu rộng |
| quy hoạch | âu lục phong cách cổ điển, nghệ thuật cao | công dụng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn hộ | Đông, các người ở |
| giá thuê mướn | cao hơn 10–20% | hợp lí rộng |
| đối tượng thích hợp | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| giám sát and điều hành | chặt chẽ, chuyên nghiệp | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt bé dại nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại tác động trực tiếp mang lại Dùng thử hàng ngày là một thang máy cũng như hiên chạy:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dọc rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len trong từ các ô cửa kính. mỗi block bao gồm 4 thang máy tốc độ cao mang đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy hẹp rộng, một số tầng tối, đèn cảm ứng có độ trễ. từng block dịch vụ con số căn hộ nhiều hơn thế khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là kẻ khó chịu với việc chờ đợi buổi sáng, hay yêu thích sự thông thoáng, thì cụ thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn thư giãn hơn mỗi ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình linh động trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ có là sự việc xuất hiện của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai công sở.
- người đi thuê có thể làm việc – ở – đón tiếp khách quý ngay vào cùng một không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa phát triển sản phẩm Officetel, nên không có sự chọn gần giống.
cùng với nhu cầu làm việc tận nơi ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm mà vẫn có sự chuyên nghiệp hóa.
13. hệ thống giải pháp âm – Sài Gòn Mia nổi bật
trong những nhân tố ảnh hưởng luôn mang lại chất lượng ở khi là khả năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên hầu hết không nghe tiếng ồn ào giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây chắc chắn, nhưng một số trong những cư dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay TV từ phòng mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ để quý khách ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho gật đầu đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia cũng như ánh sáng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý khách sẽ tiến hành thụ hưởng logia thoáng rộng, hầu như căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để làm góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn nhiều căn gồm logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng bé dại đó lại tạo sự chất sống – nơi mà mỗi sáng chúng ta có thể nhâm nhi tách bóc cà phê cũng như cảm giác ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia được tìm kiếm và săn lùng hơn
theo điều tra trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia tất cả tỷ lệ kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Vì Sao khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người cô quạnh rất thích loại căn này nhờ thiết kế tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong những lúc đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hay diện tích rộng lớn khó đi tới rẻ.
nếu như bạn đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội khu
căn hộ tại Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên cây xanh hay nhắm đến Q.7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ rộng lớn chủ yếu view trung tâm hay căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều người thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công khi là thấy thoải mái tâm hồn.
17. cộng đồng người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là trên Sài Gòn Mia, gồm đến 30–40% cư dân khi là người nước ngoài, nhất là Nước Hàn, Nhật Bản cũng như âu lục.
- việc này giúp khoảng không gian sống mang tính quốc tế, an toàn, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa số khi là cư dân trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event hiệp hội cộng đồng nước ngoài.
cùng với người nước ngoài hay gia đình trẻ muốn con trẻ của mình làm quen môi trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn hảo.
18. tử vi và ánh sáng ở
dù cho là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê và người tiêu dùng chia sẻ họ cảm nhận “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, công trình xây dựng cao), mặt phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, con đường đông xe, nhiều khi cảm giác ngột ngạt hơn.
với người tin vào phong thủy nhằm hút phát lộc, may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ ở – mà khi là chọn dòng năng lượng.
19. chất lượng thi công cũng như vật liệu bàn giao
Sài Gòn Mia dùng các vật liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ sang trọng, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn dùng chất liệu phổ thông hơn, hợp lý cùng với nhu cầu căn bản.
khách hàng kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng thực tế vượt mong chờ.
20. định hình dân mạng và phản hồi người dân
sau cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- trên các forum thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về khoảng không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có comment tích cực và lành mạnh, nhưng một số trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn khớp.
cụ thể, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những xu hướng, mà khi là chọn của phần nhiều người kỹ tính, giận dữ, và mong muốn ở khác biệt.
khuyến cáo từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu như khách hàng đang được tìm kiếm một không gian sống mang đến cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và gồm giá trị dài lâu về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn hảo.
trái lại, nếu như bạn ưu tiên giá cả, cần không gian rộng lớn mang đến gia đình và không thật nghiêm ngặt về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng xem xét.
