trong môi trường Bất Động Sản Q7 – phòng tập trung rất nhiều dự án chất lượng cao, văn minh cũng như ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng Để ý đến với nhiều khách hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần là cái tên duy nhất vào phân khúc trung – đẳng cấp tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là các đối thủ cạnh tranh trực tiếp. nội dung bài viết tiếp sau đây tiếp tục so sánh Sài Gòn Mia với các căn hộ cùng phân khúc trên Q7, magicvowel.com để trợ giúp nhà đầu tư gồm cái ngắm khách quan và quyết định đúng đắn khi lựa chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
trong những Nguyên Nhân làm nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một địa điểm đắc địa nằm trong khu quần chúng Trung Sơn – khu vực tiếp giáp giữa Q7 và quận 8, giải pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các chung cư như Sunrise City (nằm tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia toạ lạc yên tĩnh, không thật ngay đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh chóng cùng với trung tâm.
đặc biệt, cùng với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q1, quận 7 và quận 8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại cảm giác ở ngay nội khu mà không cần chịu áp lực đè nén hạ tầng giao thông hoặc giá thuê mướn không thấp chút nào giống như trên Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
2. xây dựng cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, đẳng cấp
điểm nhấn của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là xây dựng phong cách xây dựng theo phong cách châu âu phong cách cổ điển – điều chưa thịnh hành ở các dự án công trình nhà ở quận 7. trong lúc Luxcity hay The Golden Star theo phong cách văn minh buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng đẳng cấp.
lợi ích trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không thua kém những dự án công trình khác. người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia rất có thể dùng hồ bơi tràn, khu vực gym, sân khu vườn trên cao, ngôi nhà trẻ, siêu thị mini… và cả khu vực Shophouse tầng 1. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có độ phủ sóng dân cư thấp hơn, tạo ra cảm thấy bầu không khí riêng tư, mát mẻ.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức chi phí cạnh tranh nhau
ngày nay, giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng ngủ, phụ thuộc vào tầng, phía, nội thất. So với các dự án công trình cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem đến ưu thế trung tâm tài chính rõ nét.
đặc biệt, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia tất cả giá thuê bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và địa chỉ lại không hề thua kém các căn hộ từ 15–17 triệu vào khu vực. với Chi phí tránh, quý khách rất có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm chi phí vừa đáp ứng Dùng thử ở chất lượng.
4. độ phủ sóng thiết kế cũng như không gian sống
Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một CĐT chú trọng mang đến quy hoạch xanh cũng như lợi ích. tổng quy hoạch xây dựng chiếm 35% tổng khuôn viên, phần còn sót lại giành cho cây xanh, đường nội Sở, sân chơi cũng như tiện ích. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người dân hưởng lợi nơi sống trong lành, không thật rậm rạp.
trong lúc đó, một số trong những dự án cùng phân khúc như Sunrise Riverside hoặc Eco Green bao gồm độ phủ sóng căn hộ cao hơn nữa, số lượng cư dân lớn hơn, dẫn mang lại hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, không khí chung bị hạn chế.
5. giám sát cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Vì Sao khác khiến nhiều du khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một phục vụ điều hành bài bản, giám sát 24/7. người dân ra vào bằng thẻ từ, có camera giám sát sống hiên chạy dài, tầng hầm dưới đất và sảnh. bên cạnh đó, phí quản lý tại Sài Gòn Mia xấp xỉ tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.
So với 1 số căn hộ cao cấp khác, khu vực gồm phí điều hành cao (từ 14.000đ cho 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, khác biệt với gia chủ sinh sống lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thiên nhiên, văn minh
Khác với rất nhiều căn hộ cao cấp lớn có mật độ cộng đồng dân cư cao, phần nhiều là cho thuê thời gian ngắn hoặc người ngoại quốc, cộng đồng người ở tại Sài Gòn Mia chủ yếu là gia chủ trẻ, nhân viên văn phòng và người kinh doanh phù hợp. nhờ vậy, khoảng không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, và có tính kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn về nơi sống, mà còn khi là lựa chọn về không gian sống – khu vực có hàng xóm thanh lịch, phục vụ gần gũi cũng như không gian hiệp hội êm ấm.
7. tiềm lực cho mướn lại và đầu tư
cùng với địa chỉ gần nội khu, kết nối thuận lợi đến những trường quốc tế giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để cho mướn lại rất dễ dàng ra hàng. các căn hộ studio hay 1 phòng nghỉ nổi bật hợp lý cho sinh viên nước ngoài, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong những khi một số trong những dự án khác trên Q7 còn trong quá trình bàn giao hay đang quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện cũng như chuẩn bị khai thác ngay, trợ giúp người thuê hay người mua không mất thời điểm chờ đợi.
8. cơ sở giao thông và tham gia khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ thuận tiện tham gia mang lại quận 1, Q5, Q.7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng khi là 3 tuyến huyết mạch giúp người ở Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng những trung tâm trung tâm thương mại, bệnh viện, khu trường học, cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn là đường Metro số 4 sau đây dự kiến gồm trạm gần địa điểm Trung Sơn, làm chất lượng căn nhà cho thuê trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng cường trong khoảng time tới.
9. đánh giá tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về vị trí, lợi ích, giá cả cũng như tiện nghi sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một chọn cân bằng cũng như thông thái. Người đi làm việc tại trung tâm, gia chủ trẻ, sinh viên quốc tế hoặc người độc thân đều có thể dễ dàng kiếm được căn nhà hợp lý tại đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, rất hiếm dự án công trình tại Q7 hoàn toàn có thể mang đến những lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với sự chỉn chu, quy hoạch đẹp và không gian sống tươi đẹp, nổi bật thích hợp cho những người đang được tìm phòng thuê căn nhà dài hạn trên Q7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt trội nhờ chủ đầu tư của dự án độ tin cậy
Một nhân tố không còn bỏ dở khi chọn thuê căn hộ chính là chất lượng thiết kế và độ tin cậy người đầu tư. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong những đơn vị gồm kinh nghiệm lâu năm vào lĩnh vực Bất Động Sản, điển hình nổi bật với rất nhiều dự án hoàn thành đúng quy trình, thiết kế đồng bộ cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
so sánh với những dự án công trình khác trong địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô bé nhiều hơn nhưng đc hoàn thiện với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống hút xuất sắc, quy hoạch cách âm hiệu quả cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của hệ thống điện và nước, chống nóng cũng như tiện nghi hành lang cửa số, ban công.
11. đối chiếu tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng cơ sở trung tâm Nam
địa điểm Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những đường chính của Q.7 – nhưng lại ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người ở thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận các tiện ích ngoại vi chất lượng cao như:
- trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn nhằm dùng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm thời điểm di chuyển đáng chú ý, đặc biệt phù hợp với người làm công việc chính giữa hoặc gia chủ có con nhỏ tuổi.
12. hợp lý cụm đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ dại, chuyên gia quốc tế
Một điểm mạnh rộng lớn của dự án công trình này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng người sử dụng thuê. với căn hộ 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², các bộ đôi trẻ hoặc người đơn lẻ hoàn toàn có thể hưởng lợi không gian sống riêng tư, tiện nghi, đầy đủ thiết kế bên trong.
các căn hộ 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia đình bao gồm trẻ em, đặc biệt khi tòa nhà gồm sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt hiệp hội cộng đồng cũng như môi trường an ninh. bên cạnh đó, địa điểm ngay các trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia sức hút nhiều Chuyên Viên quốc tế, giảng viên ĐH hay gia chủ công tác ngắn hạn trên TP.HCM.
So với các dự án như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia có cơ cấu tổ chức căn hộ hoạt bát cũng như diện tích S phong phú rộng, trợ giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh tiềm năng giữ lại giá và tăng giá thuê
thị trường dịch vụ thuê mướn căn hộ tại Q7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án công trình giữ lại giá bán phù hợp vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như căn nhà Bè, huyện bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ mức cạnh tranh cũng như có xu hướng tăng nhẹ.
Vì Sao chính nằm ở tiện nghi hoàn thiện xuất sắc, quần chúng phù hợp cũng như địa chỉ ngay trung tâm. đối với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp rộng nhưng giá thuê mướn lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận yên tâm cho cả người đi thuê ở dài hạn và nhà đầu tư cho thuê lại.
14. đối chiếu Chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm tổng Ngân sách chi tiêu
lân cận tiền thuê nhà, người thuê còn lưu ý đến giá thành hội họp hàng tháng giống như điện, nước, giữ xe, phí điều hành, Internet, lau chùi và vệ sinh… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) và giá cả gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách hơn đáng kể so với các chung cư cao cấp khác có phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần vào khuôn viên Sài Gòn Mia tất cả shop mini, tiệm tạp hóa, quán cà phê, giúp người thuê không phải đi xa để khu thương mại hàng ngày. đối chiếu với các dự án công trình chỉ mất lợi ích nội khu mà không có siêu thị tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn hẳn vào sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
nhiều người dân hiện tại chia sẻ rằng khi mới mẻ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, họ chỉ mong muốn một nơi ở yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng rộng lớn khi là hệ thống điều hành chuyên nghiệp, bảo vệ thiên nhiên, giải quyết và xử lý sự cố tiện, và đặc biệt là môi trường sống trong lành, ít tiếng ồn, không khí thoáng đãng nhờ vào gần sông Ông lớn.
Một khách thuê mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng sống sống Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng người dân cũng như cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn nhà nên tất cả thứ nhẹ nhàng, không bị quá tải vào giờ cao điểm.”
16. ưu thế đối với căn nhà còn mới xây chưa hoàn thành
trong hoàn cảnh thị trường Q7 đang được phát triển nhanh gọn với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… đa số chúng ta do dự nên chờ những dự án công trình mới hoặc chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thiện?
lời giải đáp nằm ở sự ổn định cũng như tiềm năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. những dự án công trình mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa tồn tại hiệp hội cư dân chắc chắn, tiện ích chưa vận hành tất cả. Ngược lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia được cho phép người đi thuê hưởng lợi gần khoảng không gian sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án công trình mới mẻ.
tóm lại
atviagrmenrx.com vào bối cảnh môi trường thuê mướn đang dần bão hòa, việc chọn nơi sống hợp lý không riêng dựa trên giá chỉ mà còn nhờ vào tiện nghi sống lâu dài. Sài Gòn Mia – với ưu thế vệ địa thế, thiết kế, tiện ích cũng như mức giá thành thích hợp – là chọn sáng giá chỉ vào phương thức căn hộ chung cư cao cấp cỡ trung trên quận 7.
Dù quý vị là người thuê để ở hay thuê nhằm dự án tăng lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn chính là ra quyết định đúng đắn dựa vào mức ổn định, tiềm năng tăng giá và dân cư văn minh.
